وظایف واحد عمران و شهرسازی
بخشی از وظایف واحد شهرسازی
یکی از مهمترین واحد های شهرداری واحد شهرسازی است که به طور کلی عمران وآبادانی شهر و کلیه امور شهرسازی ، ساختمانی تحت نظر آن انجام می شود . در شهرداریهای بزرگ معاون شهرسازی و در شهرداریهای کوچک مسئول شهرسازی عهده دار انجام این وظایف می باشد.
صدور پروانه ساختمانی
صدور گواهی عدم خلاف
تمدید پروانه ساختمانی
صدور گواهی پایان ساخت
رسیدگی به امور تفکیک و افراز زمین
صدور مجوز انشعاب آب ، برق و گاز (پاسخ استعلام اداره مربوطه جهت بلامانع بودن واگذاری انشعاب)
صدور مجوز انجام معامله(پاسخ استعلام دفاتر ثبت اسناد و املاک جهت بلامانع بودن انجام معامله) در صورت عدم وجود واحد تملکات در شهرداری امور تملک جهت تعریض معابر و یا احداث معابر جدید و یا اراضی با کابری فضای سبز پیش بینی شده در طرح های جامع و هادی و اراضی مورد نیاز شهرداری به عهده این واحد است.
در شهرداریها در صورت عدم وجود واحد تخلفات ساختمانی وظایف مربوط به آن (جلوگیری از تخلفات ساختمانی – تشکیل پرونده و ارجاع به کمیسیون ماده صد و کلیه امور مربوط به دبیرخانه کمیسیون ماده صد) به عهده این واحد است .
بخشی از شرح وظایف واحد عمران
بررسی و تعیین خط مشی برنامه های کلی به منظور تهیه طرحهای فنی و عمرانی
نظارت کلی و ایجاد هماهنگی در امور مربوط به طرحهای عمرانی اعم از برنامه های جاری شهرداری یا طرحهای عمرانی خاص و زیر بنایی.
نظارت بر حسن اجرای برنامه های مصوب عمرانی اعم از کوتاه مدت ، میان مدت و دراز مدت.
مراقبت در تشکیل کمیسیونهای فنی و ایمنی و سایر کمیسیونهای خاص حوزه تحت نظارت و پیگیری مصوبات و تصمیمات متخذه در کمیسیونهای مذکور.
انجام مکاتبات با مناطق و اشخاص حقیقی و حقوقی در زمینه امور فنی و عمرانی.
برنامه ریزی و تهیه و تدوین ضوابط امور عمرانی و ابلاغ به مناطق.
کنترل و نظارت بر کار پیمانکاران و نظارت در هنگام تحویل پروژه های مختلف به پیمانکاران.
برنامه ریزی به منظور اجرای نقشه های تفصیلی تهیه شده در روی زمین.
نظارت بر اجرای طرحها و پروفیلهای اجرایی خیابانها و انجام امور امانی و عمرانی.
هماهنگ نمودن کلیه امور اجرایی واحد های عمرانی مناطق شهرداری.
ایجاد هماهنگی لازم بین مناطق و واحد های ذیربط در خصوص حفاریهای پیاده روسازی، پروژه های ساختمانی شهرداری و …
نظارت و کنترل بر عملیات پیمانکاران با توجه به نقشه ها و مشخصات فنی داده شده و بررسی صورت وضعیتها.
نظارت بر تهیه طرحهای مربوط به امور فنی و ساختمانی و زیرسازی و برآورد هزینه های مربوطه.
برنامه ریزی و ارائه طرحهای مربوط به پروژه های ساختمانی.
نظارت بر اجرای طرحهای خیابان سازی و پیاده سازی و مرمت و تعمیر مستحدثات متعلق به شهرداری.
برنامه ریزی و نظارت بر طراحی پروژه های عمرانی در قالب بودجه های مصوب.
نظارت بر تهیه طرحهای مربوط به معابر سطح شهر اعم از سواره روها و پیاده روها.
مطالعه و بررسی پیشنهادات مناطق در زمینه جمع آوری آبهای سطحی و تایید و برآورد و اولویت دار نمودن پروژه های آبهای سطحی.
اقدام در تدوین برنامه زمانبندی پروژه ها و نظارت آنها بر اساس برنامه ها و ارائه گزارش به واحد های ذیربط.
برنامه ریزی و هماهنگی در کمیسیونهای تحویل موقت و تحویل قطعی پروژه ها و تعمیر و نگهداری از پروژه های عمرانی